WEG: Verwalterbestellung allein schafft keine Anscheinsvollmacht
Die bloße Bestellung zum Verwalter einer Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) genügt noch nicht, im Rechtsverkehr gegenüber Dritten – hier einem Handwerksunterne...
Schlagwort: sondereigentum
WEG-Recht: Anspruch bei optischer Veränderung des Gesamteindrucks des Gebäudes
Im Bereich des WEG-Rechts hat der BGH (V ZR 49/16) klargestellt, dass ein nach § 14 Nr. 1 WEG nicht hinzunehmender Nachteil im Grundsatz auch dann vorliegt, wen...
Urteil: Videoüberwachung in der Wohnungseigentümergemeinschaft
Das Amtsgericht Bergisch Gladbach (70 C 17/15) hat sich mit der Videoüberwachung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft auseinandergesetzt. Dabei hatte ein Son...
WEG: Zu Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein einzelner Wohnungseigentümer die Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums verlangen kann, sofern diese zwingen...
WEG: Durchsetzung von baulichen Veränderungen
Ob und inwieweit bauliche Veränderungen (hier: Umbau von Fenster- in Türelemente mit abweichender Farbgebung an der Rückfront einer Wohneinheit) gegen den Wille...
WEG: Was tun, wenn der Miteigentümer die Ruhezeiten nicht einhält?
§ 13 Abs. 1 WEG berechtigt jeden Wohnungseigentümer, mit seinen im Sondereigentum stehenden Gebäudeteilen nach Belieben zu verfahren, insbesondere diese zu bewo...
Mietrecht: Duldungspflicht zum Betreten einer Wohnung
Ein Wohnungseigentümer hat nicht automatisch das Recht, die Wohnung eines anderen Wohnungseigentümers zu betreten, um zu einem im Gemeinschaftseigentum stehende...
WEG: Entscheidung über Verteilung der Müllabfuhrkosten
Über die Verteilung der Müllabfuhrkosten kann nur durch Mehrheitsbeschluss entschieden werden, wenn eine eindeutige Zuordnung zum Sondereigentum möglich ist.
Bauträgervertrag: Mit diesem Umfang müssen Sie beim Vertragswerk rechnen
Der Bauträgervertrag (BTV) ist ein nicht eigenständig kodifizierter Vertrag eigener Art, der kauf- und werkvertragliche Elemente und auch einzelne Elemente eine...
WEG: Sprechstellen der Sprechanlage sind Sondereigentum der Wohnungseigentümer
Bei einer zentralen Sprechanlage sind die Sprechstellen in den Wohnungen Sondereigentum der jeweiligen Wohnungseigentümer, soweit in der Teilungserklärung nicht...
WEG: Dem einzelnen Eigentümer kann durch Beschluss eine Tierhaltung verboten werden
Ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft, der einem Wohnungseigentümer wegen vorangegangener Unzuträglichkeiten aufgibt, die Haltung und den Aufenthalt von Hund...