Ein Mieter kann bei einer unberechtigten Eigenbedarfskündigung vom Vermieter Schadenersatz verlangen. Dieses Grundprinzip hat das Amtsgericht Brandenburg (Urteil vom 31.7.2019, 31 C 131/18) noch einmal in folgendem Fall bestätigt: Der Vermieter hatte eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen, weil er die Wohnung für einen Hausmeister benötige. Letztlich hatte er die Wohnung aber nicht an den Hausmeister vermietet.
Das Amtsgericht sprach dem ehemaligen Mieter aber nur einen Teil des geltend gemachten Schadenersatzes zu. Es machte deutlich, dass der Schadenersatzanspruch des Mieters nicht die für den Kauf einer Immobilie angefallene Maklerprovision umfasse. Dabei greife auch nicht das Argument, dass für die Anmietung einer anderen Wohnung auch Maklerprovision angefallen wäre.
Termin vereinbaren: 02404-92100 | kontakt@kanzlei-ferner.de
- Kündigung namens einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts - 23. September 2020
- Eingruppierung einer Beschäftigten in einer Serviceeinheit bei einem Amtsgericht - 23. September 2020
- Einseitiges Rechtsgeschäft eines Bevollmächtigten – Zurückweisung nach §174 BGB - 23. September 2020